Dal punto di vista fiscale, e a differenza delle transizioni fra privati per case già accatastate, l’acquisto dal costruttore prevede il pagamento dell’IVA che varia dal 4%, nel caso di acquisto di un immobile destinato a prima abitazione, al 10%, nel caso invece di una seconda casa
Vendita appartamenti nuovi tra privati
Chi acquista da un privato o da un’azienda che vende in esenzione Iva, deve versare un’imposta di registro del 2%, anziché del 9%, sul valore catastale dell’immobile, mentre le imposte ipotecaria e catastale si versano ognuna nella misura fissa di 50 euro
I servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni degli edifici, le aree verdi, dall’incasso alla fatturazione dei canoni di locazione e del rapporto con gli inquilini. Gestione dei servizi accessori, la portineria o la lavanderia.
Gestione di patrimoni immobiliari ad uso abitativo e locativo.
Gestione di patrimoni immobiliari dal terreno che la circonda a tutte le risorse naturali che vi sono contenute.
